柬埔寨金边战略投资价值凸显，太子·寰宇中心成投资新热点！

近年来，柬埔寨经济发展一直保持高速增长的势头，加之基础设施的不断完善，大量的外籍人士以及外来投资涌入，使得首都金边的房产市场异常火爆，房价也一直保持在12%以上的增速，目前金边核心繁华地段公寓均价已上浮到2500-3500美元/㎡左右。

根据柬土地管理局城市规划和建设部的2018年年度报告显示：去年，柬埔寨共批准了2867个项目，价值超过52.2亿美元，比2017年的64.2亿美元下降了18.66%。另外，世界银行经济专家李速德日前指出，柬埔寨政府应建立预防和采取措施，应对银行集体暴露出来的房地产业放贷问题。

种种迹象表明未来一段时间内，柬埔寨建筑业会呈现放缓迹象，房屋销售量也会有所下降。与此同时，柬埔寨房地产市场将朝着健康的态势发展，尤其在中国游客与外来投资不断流入等积极因素推动下，该市场正在开启新的篇章，这将促进柬埔寨房地产继续保持强健发展。

租赁市场继续升温，金边公寓承租需求不断

房屋销售市场放缓，其中带来的“副作用”是推高更热的租赁市场。

放眼未来，许多计划购买柬埔寨房产却迟迟等待不来价格下降的当地新贵阶层会进行公寓租赁行为，这将使得柬租赁市场尤其是人口密度最高的金边市场(5453.8人/平方公里)更加紧张，并激励屋主提高租金。

尽管许多人表示，现金边建设中的公寓楼盘项目有很多，完全能够承受租住需求。但其实对这一点并没有多大帮助。

为什么呢?要知道，作为一国之都，金边市的各项基础建设、城市资源在全国来看都是一等一的好。这就导致了金边市一直在不断地接受新搬来的居民，包括外籍人士及柬其他地区的居民，而这些人都需要找地方住。目前金边尚且没有足够的供应来满足这些源源不断的租赁需求。

投资机遇猛增，太子·寰宇中心成投资热点

毋庸置疑，目前乃至未来十年，金边意义的行业依然是房地产。但如果你只看到住宅公寓的火热，而忽略了城市综合体的价值，那可能意味着你完美的错失了另外一个成为“富一代”的投资机会。

太子•寰宇中心项目，定位国际使馆区、金边CBD国际精英社区，占地面积约7002㎡，总建筑面积约15.5万㎡，集公寓、写字楼、零售商业等多重复合功能于一体，由享誉柬埔寨的太子控股集团旗下太子寰宇地产集团有限公司斥资打造而成。

△太子·寰宇中心效果图

项目雄踞金边重要行政中心、商业中心——桑园区CBD，距BKK1约300米、距钻石岛约700米，被31国大使馆和各大行政机构环抱，紧邻金界娱乐城、永旺一、娱乐、商业、旅游资源丰富，可全方位满足全球高端人士居住、商务、度假、娱乐等需求，区域租金长期雄踞柬埔寨榜首，是当下柬埔寨全国甚至东南亚炙手可热的投资优选。

居城市中心，享醇熟配套，太子寰宇地产实力缔造标杆——太子·寰宇中心，即将荣耀面市，敬请期待!