金边房价涨幅领跑全球，太子国际广场成投资热选

发布时间： 2019-05-29 17:47:26

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

在中美贸易摩擦不断升级的大环境下，海外房产投资成为了新风口。过去几年，泰国一直是中国买家在东南亚买房的*选之地，但是随着泰国楼市泡沫越来越大，越来越多的投资者开始转移到柬埔寨首都金边。

在刚刚过去的2018年，柬埔寨金边房价年涨幅16.7%，租金收益率6.5%，汇率变化率6.2%，三项相加得投资回报率为29.4%。

金边楼市之所以吸引了越来越多人的关注，主要在于柬埔寨的经济持续高速发展，从1994到2015年，柬埔寨的GDP保持了年均7.6%的增长，去年GDP增长了7.3%，为近6年来新高。

虽然柬埔寨的经济从上世纪90年代就开始起飞，但是房地产市场并没有同步发展，作为柬埔寨的首都，金边的楼市从2010年才开始真正起步。

这一年，柬埔寨通过了《外国人持有产权法案》，初次允许外国人持有柬埔寨房产。该法案出台之后，以中、日、韩为主的大批外国买家开始进入金边楼市，2015年以来，金边房价大概每年保持15%以上的涨幅。

除了房价持续上涨，金边的房租回报率也保持在不错的水平。由于大量外籍人士长期居住金边，而金边的高档公寓楼供不应求，因此金边楼市的租金回报率大概保在8%左右，和我国很多一线城市不到2%的租金回报率相比，还是具有很大的优势。

从投资的角度来看：这个收益是非常可观的，而且金边的基建还在不断完善的过程中，对于房地产行业来说投资的机遇才刚刚显现。

柬埔寨金边投资置业推荐：太子国际广场

太子国际广场，位于金边森速、堆谷、棉芷三区交汇的国际空港核心区，无缝接壤三区的资源配套，3公里生活圈内涵盖国际交通、消费购物、教育、医疗、商务办公、政务等全能配置。临近柬埔寨总理府、商务部、市政厅等诸多政府机构，得天独厚的地理优势，区域价值日益凸显，财富一触即发。

▲太子国际广场区位图

交通方面，项目紧临金边城市动脉俄罗斯大道，15快速抵达金边国际机场、火车站，交通路网四通八达，提速财富未来。配套方面聚金边皇家大学、金边外语学院、柬埔寨理工大学等优质教育资源及金边皇家医院、国家儿科医院等顶级医疗配套。天赋宝地，城市优质资源荟萃，崛起金边最具发展潜力的新商圈，重新定义金边城市新中心。

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责任编辑： welly147

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