一周楼市:4.29-5.5主城商品房成交面积64.3万方,成交均价11220元/㎡

2019年05月07日 10:08来源:重庆房市本地楼市责任编辑:welly147

据统计,从4月29日截止到5月5日,主城区商品房新增供应40.14万方,成交面积为64.3万方,建面成交均价约为11220元/㎡,住宅市场新增供应34.7万方,成交面积51.29万方,建面成交均价12325元/㎡,商业市场新增供应3.08万方,成交面积2.38万方,建面成交均价14626元/㎡,商务市场新增供应2.36万方,成交面积3.42万方,建面成交均价9994元/㎡。

一、商品房整体市场——成交均价为11220元/㎡,环比上涨2%。

新增供应:40.14万方;环比下降14%;

成交面积:64.3万方,环比下降29%;

成交均价:11220元/㎡,环比上涨2%。

表:近八周主城商品房供求价走势


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近八周供应434.57万方,成交563.56方,成交均价10474元/㎡。

备注:面积、价格均为建面

二、区域商品房成交——渝北区位居第一,巴南区位居第二

从上周成交面积数据中可以看出,渝北区以成交面积11.43万㎡位居第一,巴南区紧接其后以9.07万㎡位居第二;从上周成交均价来看,渝中区以17934元/㎡位居第一,江北区以14157元/㎡位居第二。渝北区(中央公园、龙兴、悦来),北区热点组团聚集,品牌大盘集中成交,支撑区域成交居市场第一。

表:本周主城区各区房地产市场成交走势


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备注:面积、价格均为建面

三、住宅市场——成交均价12325元/㎡,环比上涨3.4% 。

新增供应:34.7万方,环比下降12%;

成交面积:51.29万方,环比下降30%;

成交均价:12325元/㎡,环比上涨3.4% 。

表:近八周主城住宅供求价走势



近八周供应379.06万方,成交439.63万方,成交均价11647元/㎡.

备注:面积、价格均为建面

四、住宅成交排行







备注:以上数据为住宅成交数据,不含经济适用房,成交面积为建筑面积

五、商业市场——成交均价14626元/㎡,环比下降11%。

新增供应:3.08万方;环比下降11%;

成交面积:2.38万方,环比下降25%;

成交均价:14626元/㎡,环比下降11%。

表:近八周主城商业供求价走势



近八周供应23.55万方,成交22.56万方,成交均价13970元/㎡。

备注:面积、价格均为建面

六、商务市场——成交均价9994元/㎡,环比下降3%。

新增供应: 2.36万方;环比下降36%;

成交面积:3.42万方,环比下降10%;

成交均价:9994元/㎡,环比下降3%。

表:近八周主城商务供求价走势



近八周供应31.98万方,成交24.17万方,成交均价10281元/㎡。

备注:面积、价格均为建面

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