一周楼市:4.22-4.28主城商品房成交9558套,环比上涨9.58%

2019年04月30日 09:33来源:重庆房市本地楼市责任编辑:welly147

上周重庆楼市继续保持上升状态,成交量上涨,价格小幅度上扬。据晟城地产市场研究数据统计,从4月22日截止到4月28日,主城区商品房共成交9558套,环比上涨9.58%,成交面积为90.94万方,环比上涨13.63%。从整体成交来看,上周商品房建面成交均价约为10974元/㎡,环比上涨8.42%,上周住宅成交面积73.56万方, 环比上涨21.85%,住宅建面成交均价11925元/㎡,环比上涨1.63%。

一、成交:上周成交9558套商品房,成交均价10974元/㎡

商品房:

住宅:


上周住宅成交面积73.56万方, 环比上涨21.87%,住宅建面成交均价11925元/㎡,环比上涨1.64%。

市场小阳春持续保持,成交量上涨,价格小幅度上扬。

二、区域:沙坪坝区升至第一,渝北区降至第二

从以上数据表可以看到,上周重庆主城各区成交均有变化。沙坪坝区大量备案数据成交,成交套1797套,居市场第一,占比18.80%;渝北区成交1607套,位于第二,占比16.81%;巴南区成交1538套,排名第三,占比16.09%。沙坪坝区(西永11.94万方),规划高地,板块热度高,品牌大盘集中成交,支撑区域成交居市场第一。

三、楼盘:2个项目新开盘,平均去化率高达100%

据不完全统计,上周共2个项目新开盘,推出487套房源,开盘去化100%。

四、供需:上周新增供应量46.67万方

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据不完全统计,上周新增供应量46.67万方,上周主城成交90.94万方,供求比0.51。

五、土地:上周土地成交两宗商住类用地

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据不完全统计,上周重庆主城有2宗商住类土地成交,建筑体量17.83万方,楼面地价8749元/㎡

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