柬埔寨房产投资利好不断升级，金边高端现房优选ONE PARK金边壹号

贫穷、落后，这是几年前大家对柬埔寨的评价;经济黑马、旅游胜地、投资沃土，是如今大家对柬埔寨新的认识。短短几年时间，柬埔寨从大家心中的“小丑鸭”，摇身一变成为让世界都认可的“白天鹅”。曾经的“东方小巴黎”，现在的“东南亚明日之星”，正以连续8年超7%的GDP增长速度傲视群雄，崛起为一座魅力之国。

继中国超级富豪马云3月11日亲赴柬埔寨之后，薛蛮子与吴宗宪同行柬埔寨考察投资环境。随后，影视大咖曾志伟现身柬埔寨打卡知名景点。虽然网上爆料只有几张聚焦本人的照片但这都营造出一个氛围：多个大咖一致唱多柬埔寨!为什么众多大咖不约而同聚焦柬埔寨?这个目前人均GDP不到1500美元的不发达国家到底有什么魔力?

政局稳定，开启经济上行模式

柬埔寨正处于经济发展飚速时期，GDP以平均7%的速度稳定增长，是全球近10年成长最快的国家之一。成功吸引中国、韩国、日本等国家前往投资进驻，成为东南亚的新兴投资点之一。洪森首相执政期间，政局稳定，经济发展势头强劲。2018年柬埔寨大选洪森连任，大选之后就是最佳投资时机。

东盟核心，一带一路桥头堡

柬埔寨位于中南半岛西南部，地理位置优越，正处于东盟核心、大湄公河次区域，是战略性极佳的地理位置，亦是前往全球重要市场的要道，同时又是泛亚高铁枢纽“一带一路”的桥头堡。对柬埔寨而言，这条铁路将为柬埔寨等周边国家带来超过1000亿美元的对华贸易出口增量。该项目预计2020年建成通车，柬埔寨将迎来经济黄金井喷期。

人口结构年轻化，巨大消费红利

柬埔寨的人口结构极度年轻化， 30岁以下的年轻人占总人口的70%，整个人口结构呈现非常完美的金字塔型，人口年轻化程度较高，劳动力充足。年轻的人口结构为柬埔寨的经济增长提供了充足的劳动力，巨大的人口红利也进一步为柬埔寨房地产的发展提供了基础。

旅游业发达，刺激经济持续发展

据统计，2012年到2018年间，赴柬埔寨旅游的人数从350万增长到620万以上。世界旅游组织发布报告称，旅游业是柬埔寨的第二大支柱产业。其占GDP的比例超过10%，由旅游业带动的相关产业的GDP贡献率接近40%，是亚洲地区旅游业占GDP百分比最高的国家之一。

无外汇管制，经济自由度高

柬埔寨是东盟国家中，公认投资管制最少的国家，经济自由且商机无限。无外汇管制，包括银行、保险、交通、通讯等所有行业都允许外资独资。其中房地产市场更凭借“高度开放、投资政策宽松、以美元计价、无外汇风险”等优势吸引了众多投资者的目光。数据显示，2018年中国买家的询盘数量较上一年猛增超550%。

房价起点低，成长空间大

《全球房地产指南》曾分析指出，柬埔寨首都金边目前均价2500美元/㎡，以平均高达15%涨幅增长，是东南亚首都中价格最低、增长率最高的城市。同时金边公寓出租率90%，核心区域的租金回报率高达10.8%，柬埔寨被评为“相当值得投资”的国家。

永久产权，财富世代传袭

2010年，柬埔寨通过《外国人持有产权法案》，开放外国人买卖不动产，只要年满18岁，凭护照就可以自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼，并拥有永久居住权，无遗产税。高速运转的经济发展、开放的国家政策、美元计价的投资属性合力共筑了柬埔寨房产市场发展的坚实基础。柬埔寨房地产投资的时期，已经到来……

金边高端现房投资优选 ONE PARK金边壹号

ONE PARK金边壹号由全球知名房地产公司GRED开发打造，项目位于PPCC金边城市中心，项目以33000㎡超大绿化公园，打造金边首个花园式社区;拥11000㎡社区情景商业;引进第一太平戴维斯物业、SCIA国际等知名品牌，成就金边文化居住样本。五生活圈内涵盖商务金融、政治、医疗、教育四大中心。ONE PARK金边壹号带装修公寓，涵括一居、二居、三居、Penthouse多元户型，准现房拎包入住，为客户构筑不一样的居家尺度。

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