一周楼市:4.15-4.21主城商品房成交8722套,环比上浮28.91%

2019年04月23日 09:41来源:重庆房市本地楼市责任编辑:welly147

上周重庆楼市继续保持上升状态。据晟城地产市场研究数据统计,从4月15日截止到4月21日,主城区商品房共成交8722套,环比上涨28.91%,成交面积为80.03万方,环比上涨38.92%。从整体成交来看,上周商品房建面成交均价约为10122元/㎡,环比下降1.73%。市场小阳春持续,房企加大供应,供应达近期高位,房企积极抢收,成交全线上涨,新区大盘主导成交,价格维稳。

一、成交:上周成交8722套商品房,成交均价10122元/㎡

商品房:

住宅:

上周住宅成交面积60.36万方, 环比上涨32.95%,住宅建面成交均价11733元/㎡,环比上涨1.31%。

市场小阳春持续,房企加大供应,供应达近期高位,房企积极抢收,成交全线上涨,新区大盘主导成交,价格维稳。

二、区域:渝北区排名第一,沙坪坝降至第二



从以上数据表可以看到,上周重庆主城各区成交均有变化。渝北区大量备案数据成交,成交套1508套,居市场第一,占比17.29%;沙坪坝区成交1382套,位于第二,占比15.84%;巴南区成交1267套,排名第三,占比14.53%。渝北区(中央公园、龙兴),板块热度高,品牌项目前期开盘集中备案,支撑区域成交位居市场第一。

三、新楼盘:5个项目新开盘,平均去化率76%



据不完全统计,上周共5个项目新开盘,推出887套房源,开盘去化76%。

四、供需:上周新增供应量52.01万方

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据不完全统计,上周新增供应量52.01万方,上周主城成交80.03万方,供求比0.65。

五、土地

据不完全统计,上周重庆主城土地成交为零。

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