一周楼市:4.1-4.7主城商品房成交7243套,成交均价10118元/㎡

2019年04月09日 09:28来源:楼盘网本地楼市责任编辑:welly147

四月第一周,重庆楼市数据略降。据晟城地产市场研究数据统计,从4月1日截止到4月7日,主城区商品房共成交7243套,环比下降27.84%,成交面积为59.84万方,环比下降33.30%。从整体成交来看,上周商品房建面成交均价约为10118元/㎡,环比下降0.46%。供应不足,成交下降,但仍高位,西区大盘持续领跑,南区刚需发力,北区品牌主导成交,价格保持稳定。

一、成交:上周成交7243套商品房,成交均价10118元/㎡

商品房:

住宅:

数据显示,上周住宅成交面积44.39万方, 环比下降34.63%,成交面积为59.84万方,环比下降33.30%。

从整体成交来看,上周商品房建面成交均价约为10118元/㎡,环比下降0.46%。上周住宅成交面积59.34万方, 住宅成交价格11735元/㎡。楼市供应不足,成交下降,但仍高位,西区大盘持续领跑,南区刚需发力,北区品牌主导成交,价格保持稳定。

二、区域:沙坪坝区排名第一,渝北区排名第二,巴南区将至第三

从以上数据表可以看到,上周重庆主城各区成交均有变化。沙坪坝区大量备案数据成交,成交套1287套,居市场第一,占比17.76%;渝北区成交1220套,位于第二,占比16.84%;巴南区成交965套,排名第三,占比13.32%。沙坪坝区(西永7.57万方),板块品牌大盘前期开盘本周集中备案,支撑区域成交量位居市场第一。

三、新楼盘:3个项目新开盘,平均去化率68%

据不完全统计,4.1-4.7日共3个项目新开盘,推出389套房源,开盘去化68%。

四、供需:上周新增供应量37.83万方

据晟城房地产市场研究部不完全统计,上周新增供应量37.83万方,上周主城成交59.84万方,供求比0.63。

五、土地:无成交

据不完全统计,在4.1-4.7日期间重庆主城暂无土地成交。

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