9.10-9.16重庆主城成交5311套房 整体量跌价涨

据数据统计，上周（2018年9月10日截止到2018年9月16日），重庆主城区商品房共成交5311套，环比下跌28.36%，成交面积为44.83万方，环比下降28.95%。从整体成交来看，上周商品房建面成交均价约为11197元/㎡，环比上涨3.22%，量跌价涨，近郊及二环热点板块主导成交量，改善物业主导，商业商务补位市场，带动市场价格上涨。

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上周成交5311套商品房，环比下跌28.36%，成交均价11197元/㎡，环比上涨3.22%

商品房：

住宅：

上周住宅成交面积为31.09万方,环比下降35.96%，建面成交均价为12630元/㎡，环比上涨2.80%，市场逐步降温，供销下降，新区组团主导供应，改善物业支撑成交，核心区份额上涨，带动价格上涨。

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区域一周成交(9.10-9.16)—南岸区排名第一，渝北区排名第二

从以上数据表可以看到，在9.10-9.16日期间，重庆主城各区成交均有变化。南岸区大量备案数据成交，成交套892，居市场第一，占比16.80%;渝北区成交835套，位于第二，占比15.73%;巴南区成交726套，排名第三，占比13.67%。南岸区(弹子石-茶园，铂悦澜庭3.53万方)，热点组团品牌项目集中备案，带动区域成交量位居市场第一。

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新楼盘或加推统计(9.10-9.16)

据不完全统计，9.10-9.16日共4个项目新开盘，推出541套房源，开盘去化82%。

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一周供需量统计(9.10-9.16)

据不完全统计，上周新增供应量55.47万方，上周主城成交44.83万方，供求比1.24。

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一周新增商住土地成交情况(9.10-9.16)

本周成交商住类用地1宗，体量6.88万方，成交总金额3.32亿元，成交楼面均价4825元/㎡。

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楼市要闻

》》2018年8月份CPI同比上涨2.3% PPI同比上涨4.1%

2018年8月份，全国居民消费价格同比上涨2.3，环比上涨0.7%，1-8月平均，全国居民消费价格比去年同期上涨2.0%。8月份，全国工业生产者出厂价格同比上涨4.1%，环比上涨0.4%。1-8月平均，工业生产者出厂价格比去年同期上涨4.0%。8月我国经济保持平稳增长态势，受蔬菜水害、生猪疫情等影响，通胀预期不断升温，推动CPI上行，下半年经济仍承压，货币政策将维持相对宽松。

》》楼市进入“逢涨必查”时代

“逢涨必查”成为2018年上半年房地产市场调控政策的重要主题，在这一轮楼市整治行动中，重庆市也加入“司法手段”:重点打击房地产领域职业化、团伙化、恶意化的违法犯罪行为，查处开发企业和中介机构造谣传谣、炒卖房号、非法集资、造假骗贷、“一房多卖”等行为。重庆的整治活动明确由治安总队、经侦总队、网安总队、刑警总队介入。文章来源重庆房市，微信公众号cqcbdc

》》2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格67城上涨

国家统计局9月15日发布，从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.3%，二手住宅销售价格与上月持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.3%和1.3%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨2.0%和1.4%。从上涨城市数量来看，有67城上涨，是近23个月以来房价上涨城市数量最多的一次，宏观层面出台严控政策概率进一步加大。 

》》北碚即将打造中华康养文旅小镇

2018年8月20日，北碚区政府与中国民族建筑研究会，中国民族医药协会、成都中医药大学在渝签署康养文化旅游产业战略合作协议，将把北碚静观镇建设成“中国康养文化旅游目的地”，重点打造静观成为一个集中药材种植、特色旅游观光、居住疗养、医疗保健等多功能于一体的中华康养文旅小镇。

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政策动态

》》住建部：对投机炒房等房地产乱象发现一起查处一起

七部委联合发布《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》以来，各地逐步深入开展专项行动，陆续查处违法违规的房地产企业和中介机构。

住房城乡建设部14日强调，各地要持续深入开展专项行动，通过部门联合执法，把打击侵害群众利益违法违规行为，作为整治房地产市场乱象工作的重中之重，对投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等房地产乱象发现一起，查处一起，并予以曝光。

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城市规划

》》2021年 坐火车从重庆北站至江北国际机场只需12

重庆铁路枢纽东环线控制性工程之一——明月峡长江大桥的钢围堰昨日下沉，铁路枢纽东环线全线建设正有序推进，全线预计2021年底建成，届时将串联起重庆北站、重庆西站、重庆东站等铁路综合交通枢纽和江北国际机场综合枢纽，以及主城及周边多个重要组团，市民可坐着火车上下班，出行将更便捷。今后市民坐着2左右。

》》重郑万铁路2022年底建成，重庆到郑州只需4，到北京8

郑万铁路重庆段位于重庆市境内，全长184km，沿线经过巫山县、奉节县、云阳县、万州区，共设4个车站，设计时速350公里。该工程自2016年12月开工建设，计划2022年底建成，是我国西南地区通往中原、华北、东北地区便捷快速客运主通道和欧亚大陆桥中快速客运通道的重要组成部分，同时兼顾沿线城际及旅游客流运输。届时郑万高铁通车后，重庆到郑州只需要4个，到北京为8。

》》南滨巴滨“智轨电车”预计2019年底部分通车

南岸到巴南将建“智轨电车”，这条线路将从南岸区的洋人街区域出发0多公里。预计在明年年底，这条线路将部分通车。届时，巴滨路不仅交通迎来提速发展，城市生活风貌也将得到升级，将吸引更多市民前来观光或置业。