今日资讯:财信地产1.48亿拿下中梁山组团地块

【资讯摘要】

国常会：适当降低社保费率;世鳌国际落户江北嘴国金中心;财信地产1.48亿拿下中梁山组团地块;重庆智慧社区和装配式建筑首获政策扶持;第七届重庆文化产业博览会在国博中心开幕;重庆夜市文化节总销售额达63亿......

宏观动态

财政部：金融机构小微企业贷款免征增值税

9月6日，财政部公布了《关于金融机构小微企业贷款利息收入免征增值税政策的通知》。

《通知》称，自2018年9月1日至2020年12月31日，对金融机构向小型企业、微型企业和个体工商户发放小额贷款取得的利息收入，免征增值税。

国常会：适当降低社保费率

9月6日，国务院总理主持召开国务院常务会议，会议确定落实新修订的个人所得税法的配套措施。

会议强调，目前全国养老金累计结余较多，可以确保按时足额发放，在社保征收机构改革到位前，各地要一律保持现有征收政策不变，同时抓紧研究适当降低社保费率，确保总体上不增加企业负担，以激发市场活力，引导社会预期向好。

最严“停工令”10月1日实施

近日，《京津冀及周边地区2018-2019年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》发布。该指令明确告知停工时间是2018年10月1日-2019年3月31日。这项措施的实施，是为治理京津冀及周边地区大气污染的问题，城市所有建筑工地一律停工。

涉及的城市范围主要有：北京市，天津市，河北省石家庄、唐山、邯郸、邢台、保定、沧州、廊坊、衡水市，山西省太原、阳泉、长治、晋城市，山东省济南、淄博、济宁、德州、聊城、滨州、菏泽市，河南省郑州、开封、安阳、鹤壁、新乡、焦作、濮阳市(含河北省雄安新区、辛集市、定州市，河南省济源市)。而“停工令”也将会针对污染环境各类企业、建筑工地、矿产企业等实行错峰生产。

行业动态

上海：鼓励农村宅基地用于发展乡村民宿

9月6日，上海市下发《关于促进本市乡村民宿发展的指导意见》。

《指导意见》鼓励农户将宅基地住房统一委托村集体经济组织，用于发展乡村民宿。文件还对乡村民宿概念进行了界定：乡村民宿就是小型的住宿设施，单幢的独体建筑不超过800平方米，高度不超过4层，房间不超过14间。

房企动态

世鳌国际落户江北嘴国金中心

近日，共享办公知名品牌世鳌国际国金中心服务办公中心正式开业。国金中心位于江北嘴金融核心区中心，也是江北嘴CBD内最大的商务综合体项目，集甲级写字楼、五星级酒店、大型购物中心、商务宴会及休闲娱乐为一体，功能配套完善。

此次开业的世鳌国际重庆国金中心服务办公中心一期3000平米，共39个独立办公间，可以同时容纳近500人办公，最小独立办公间2人间。整个中心实现了智能办公，微信智能开启打卡，自助预定会议室等。

土地动态

财信地产1.48亿拿下中梁山组团地块

今日，九龙坡区中梁山组团地块进行挂牌出让，被财信地产以楼面地价4185元/㎡，总价1.48亿竞得。

九龙坡区中梁山组团

地块位置：九龙坡区中梁山组团J分区J13-13/04号宗地

用途：住宅兼容商业

占地面积：1.18万㎡

土地面积：17.72亩

可建体量：3.54万㎡

容积率：3

起始总价：1.48亿元

起始楼板价：4185元/㎡

起始净地价：837万元/亩

保证金：7416万元

成交总价：1.48亿元

成交楼板价：4185元/㎡

成交净地价：837万元/亩

重庆动态

重庆智慧社区和装配式建筑首获政策扶持

9月5日，市城乡建委、市城建开发办发布《关于对智慧小区和装配式建筑项目实施相关激励政策的通知》，将对我市实施智慧小区建设、装配式建筑建设的房地产开发项目予以相应激励，具体表现在：

一、智慧小区

1.设计评价三星级智慧小区项目，项目资本金监管额度在通常核定存入金额基础上下浮50%。

2.设计评价二星级智慧小区项目，项目资本金监管额度在通常核定存入金额基础上下浮30%。

3.设计评价一星级智慧小区项目，项目资本金监管额度在通常核定存入金额基础上下浮15%。

4.在获得智慧小区设计评价之前已办理项目资本金监管的，可在取得智慧小区设计评价后按相应智慧小区星级标准对应的激励政策予以提前使用。

今年我市将打造50个“智慧小区”，其中主城每个城区要打造2个以上“智慧小区”，非主城区各区县打造1个以上“智慧小区”。

二、装配式建筑

1. 装配式建筑预评价装配率达到65%以上的项目，项目资本金监管额度在通常核定存入金额基础上下浮50%。

2. 装配式建筑预评价装配率达到50%-65%的项目，项目资本金监管额度在通常核定存入金额基础上下浮30%。

第七届重庆文化产业博览会在国博中心开幕

9月7日，由市委宣传部、市文化委指导，重庆日报报业集团主办的第七届重庆(国际)文化产业博览会将在重庆国际博览中心北展馆开幕，会期3天。本届文博会以“交流·交易·交融”为主题。除重庆外，本届文博会已有云南、西藏、广东等24个省、市、自治区和香港特别行政区，5个驻渝、驻蓉领事馆，4个友好国家，180个行业的近800家客商参展，展览总面积近6万平方米，比去年扩展了1万平方米。

今年的文博会也有诸多亮点：一是在往年的基础上进一步增加了国际元素，打造了专门的国际馆;二是增加了以现代家居文化、婚恋文化为主题的两个主题展馆;三是今年重点打造了文化艺术板块，加入了书画作品展示、获奖摄影作品展示、艺术品交易等项目;四是现场演出的节目更为丰富;五是加入了智慧元素，体现科技与文化的融合、旅游与文化的融合、金融与文化的融合等。

重庆夜市文化节总销售额达63亿

近日，2018年重庆夜市文化节举行。据促销平台及商家上报统计：全市23个区县参与，48场落地活动盛大举行，有720多万人次参与到落地活动中。近3万商家参与促销，重庆夜市文化节网络话题量累计超2000万，总体销售额达63亿。

重庆夜市文化节举办了“2018最具人气夜市”评选活动。不夜九街、鎏嘉码头、东原1891、新光里、九龙滨江、水木天地、中交公园时光美食街等街区被评为“最具人气夜市”。渝中区较场口品牌夜市街、江北区鎏嘉码头特色夜市街、大渡口区中交丽景特色夜市街、南岸区金辉铜元道特色夜市街、九龙坡区南方花园特色夜市街、璧山俊豪中央大街特色夜市街、万盛老街特色夜市街等街区被评为“重庆市级夜市街区”。

全国初级农产品产销对接服务平台落户重庆

8月25日，由中冶赛迪打造的全国初级农产品产销对接公益服务平台正式签约落户重庆。该平台为农产品卖方和买方提供对接服务，主要解决初级农产品交易过程中的供需对接、诚信风险、装运损耗风险、交货时间风险、支付结算风险等问题，并联合金融机构、保险机构、物流企业等，支撑和保障初级农产品从生产到销售的各个环节。

该平台是目前唯一的全国性综合性初级农产品产销对接平台，项目首期投入资金1亿元，3年内投入建设运营资金10亿元。在中国农产品市场协会的指导和支持下，全国589个贫困县和1800余家农产品经销商已率先纳入平台数据管理，并逐步引导实现全国2000余个县的农产品在平台上线。

两江新区多家企业入选中国500强

近日，中国企业联合会、中国企业家国企业500强、中国制造业企业500强、中国服务业企业500强榜单，多家注册地位于两江新区的企业上榜。其中，力帆、小康集团、龙湖地产、重庆建工投资、重庆化医控股、重庆机电控股、重庆农商行、重庆能投、轻纺控股等9家企业上榜中国企业500强;15家渝企入选中国制造业企业500强;19家渝企入围服务业500强。

目前,国际化的平台在两江新区正不断加码布局,世界500强企业落户重庆，有一半以上选择两江新区。数据显示，2017年两江新区实际利用外资33.87亿美元，占全市的1/3，合同外资43.34亿美元，占全市近1/2。进出口总额1652亿元，占全市36%。截至2017年底,两江新区外资企业共760家，占全市外资企业的12%以上。其中，世界500强企业147家，占全市世界500强企业的52%。