太子国际广场：中美贸易战之下，东南亚将成最大赢家？

中美贸易战，在经过几个月的博弈后，已由最初之心理战，变成了真刀真枪的经济战。在美国咄咄逼人率先开打中美贸易战的情况下，中国也提出“以战止战”提成对等的加征关税的措施。这场中美贸易战激战正酣，越演越烈。

对于广大“吃瓜”群众而言，中美贸易的博弈，无疑会给大家带来这方面的焦虑：会不会间接持续造成国内经济不景气，让国内投资无从下手?会不会让中国客户赴欧美投资望而却步，急需寻找下一个战场?中美贸易交锋，对双方而言有弊无利，没有赢家……但不少媒体称，东南亚的机会来了，这是为何?

东南亚成中美贸易战“新战场”

这一次，美国开辟了对华“斗争”的新战线，“战场”选定东南亚。据太子了解，在战线选择上，美国十分小心谨慎。考虑到投资要有回报，这次他们和中国争的，不是发展缓慢的非洲，也不是已经成型的拉丁美洲，而是有着非常好的经济基础、潜力巨大、拥有全球1/10人口的东南亚。

7月底，美国国务卿蓬佩奥在华盛顿举办了印太商务峰会，盛情招待东盟代表，随即宣布了美国最新的打算，“首付”1.13亿美元，投资于东南亚的基础设施、旅游、能源以及科技产业。

东南亚向来是兵家必争之地，这里对强国的战略意义不容小觑。中国历史上第一位航海家郑和，给准备解散船队禁海锁国的明仁宗的文书中写道：“国家欲富强，不可置海洋于不顾。财富取之海，危险也来自海上……一旦他国之首夺取南洋，华夏危矣。”

一国之国力，最体现在其海洋实力上。后代评价中国国运最昌盛的年代，莫过于唐宋元明时期。当时中国积累起来的海上军力，整个世界未出其二，只是后来不断衰弱了。所以，对于中国，以及想制衡中国的美国，东南亚地区的战略意义十分明显。

2010年以来，东南亚的经济就开始迸发活力。仅仅是今年上半年，越南、马来西亚、缅甸和柬埔寨的平均GDP涨幅就在6%左右。而且东南亚的人口又普遍呈年轻化，青壮年人口(20-54岁)能占到国家总人口的50%以上。世界经济论坛甚至预测，到2020年，东盟将成为全世界第五大经济体。

鹬蚌相争，渔翁得利。在这场争夺中，东南亚无疑就是这个渔翁。毕竟投资的钱，最终将慢慢流入这些国家的口袋里。而在这些国家中，柬埔寨是唯一官方货币用美元计价国家，又是同时能享“一带一路”发展红利的国家。

此外值得一提的是，距离2018年9月中国  初次  实施CRS金融账户涉税信息交换已进入倒计时阶段，届时101个国家间定期相互披露对方国家公民在本国的经济财产情况。留给高净值人群应对CRS全球征税的时间已经不多了!睿智的投资人都来投资柬埔寨房产了!

▲柬埔寨房产投资优势

①柬埔寨经济年均增速达7%左右

②旅游业繁荣，被评为全球最热情的国家

③不在CRS之列，美元计价，无外汇管制、无汇兑风险

④柬埔寨房产永久产权，世代相传

⑤超低税赋，无奢侈税、地价税、资本利得税

⑥租金收益率高达8%-10%

⑦每年房产增值10%-15%左右

⑧占10%的外籍人士旅居需求使得其租金稳涨不跌

⑨金边2020年人口将达300万人，拥有巨大的住房需求

金边投资置业 初选  太子国际广场

▲太子国际广场效果图

太子国际广场，由太子地产集团倾力打造的柬埔寨金边首个商业综合体，涵括5A级高配写字楼、星级公馆、旗舰商业街等复合业态，集商务、购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，将打造20万方一站式都会生活中心。

▲太子国际广场区位图

项目位于金边森速、堆谷、棉芷三区交汇的国际空港核心区，毗邻金边城市动脉俄罗斯大道，3公里生活圈内涵盖国际交通、消费购物、教育、医疗、商务办公、政务等全能配置，柬埔寨总理府、金边皇家医院、金边皇家落于此，优势资源荟萃，未来势必开启金边国际化新篇章!