重庆楼市七月份第二周综述房价走势越平稳

发布时间： 2018-07-19 09:10:05

来源：重庆房小狐

七月已经悄然过半，重庆天气也开始进入高温的环节，烤火模式，那么对于购房者而言，比较关心问题之一，就是楼市的问题，尤其是房价变化，那么对于天气而言，重庆楼市可以已经开始让部分购房者感到丝丝凉意，那么对于重庆楼市第二周数据也出炉了，我们一起来看看重庆楼市七月份第二周的表现，具体我们从这三个方面来看

第一，首先来看新房的市场，根据网签数据显示来看，在七月份第二周，重庆一共是17个盘入市，共计1533套房源，其中成交1271套，高层是打主力，共成交了779套，那么从供应端角度来看，重庆上周17个盘当中，高层和小高层合计6盘，其中高层4盘，小高层2盘，从去化率角度来看，小高层去化率非常不理想，这点可以看到随着重庆在6.28新政持续发酵，市场走势越来越平稳，房子属性分化逐渐展开

第二，从楼盘区位分布来看，上周只有渝北区，九龙坡区，巴南区，北碚区4区有盘供应，其中渝北区一区就供应9盘，那么这里可以看到，热点区域加快供应，环节供需矛盾的问题，这里再一次可以看到，重庆供应不足谣言再一次被粉碎了，那么随着新房供应的增加和二手房业主心理预期价格不断降低，房价整体走势越来越平稳

第三，根据安居客的数据显示来看，在7月份第二周和第一周比较起来，涨幅回落明显，从市场态势来看，二手房去化率周期明显开始变长，这点有些业主感受比较深，也有少部分购房者感觉到这个态势，那么这里可以看到，随着调控精细化和调控不放松态势，重庆房价走势开始逐渐平稳起来，同时宜居属性优势越来越开始突出，简单来说就是位置决定一切。

因此，小编认为对于购房者而言，尤其是刚需购房者，在当下重庆楼市态势下，买房一定要慎重一点，位置一定要选好。

责任编辑： welly147

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