地产早讯：5月23日房地产最新动态

【政策】

【1】财政部：继续实施企业改制重组有关土地增值税政策，单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。

【2】丹东：丹东发布遏制投机炒房新政：灵活采取“限房价、竞地价”“限地价、竞配建”“限地价、竞租赁住房”等竞价方式，严格控制高地价、高溢价项目出现。提高住房用地比例，住房用地占城市建设用地的比例不低于25%。

【市场】

【1】厦门：今年将建2000间租赁公寓，明确在厦租房可享受在厦门公积金提取、户籍管理、卫生计生、子女义务教育、社会保障等公共配套服务方面的优惠。

【2】武汉：武汉市临空港经开区首批“八折房”已面向留汉大学生开售，每平方米6800元。

【土地挂牌】

【1】中山：中山市公共资源交易中心挂牌编号为W15-18-0006的城镇住宅用地，起始总价为11.696亿元挂牌7.8万平米宅地，起始楼面地价为5000元/平方米。

【2】武汉：武汉市国土资源和规划局决定以挂牌(包括现场挂牌和网上挂牌)方式出让9宗地块的国有建设用地使用权。总起始价约25.69亿元，总面积约41.86万平方米。

【3】南京：南京市国土局推出5幅地块，包括3幅商品住宅类用地和2幅商业、商办用地，总用地面积约30公顷，起拍总价37.8亿元。

【企业拿地】

【1】碧桂园：以总价12.32亿元竞得地块[2018]长沙市023号，出让面积190605.68平方米，规划用途为商住用地，折后楼面价3484元/平方米。

【2】富力：以5.3亿元总成交价，拿下广州番禺区钟村街宗地面积4万平方米医疗用地，容积率3.0，计算容积率建筑面积12万平方米。

【3】保利：以8.57亿元总价，拿下金华主城区一宗住宅用地，建筑面积为5.59万平方米，楼面价15350元/平方米，溢价率为51.15%。

【企业动态】

【1】雅居乐：获授予88.34亿港元及2亿美元定期贷款信贷，为期48个月，年利率相等于按3.95%加上于相关日期的香港银行同业拆息。

【2】保利：与保定市人民政府签订战略合作协议，双方代表并就双方合作进行深入沟通和洽谈，本次战略合作协议的签约，将促进双方在基础设施、市政配套、旅游、文化、民生等领域开展紧密合作。

【3】中粮：公告称，公司拟发行股份方式购买大悦城地产股份，并向不超过10名特定投资者发行股份募集配套资金，募集资金总额不超过24.26亿元。