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3月份浙江新建商品与二手住宅价格变动情况出炉针对个别企业采取全款优先、捆绑搭售、恶意炒作等营销方式扰乱房地产市场秩序的行为,西安市房管局20日表示,将加强房地产市场监管,整顿规范市场秩序。并将联合国土、规划等部门探索房地产市场联合监管机制,推出商品房销售诚信平台,进一步加大联合惩戒力度。
据介绍,2016年底以来,针对房价快速上涨,房地产市场过热的新情况,西安连续出台了四次调控政策,通过限购、限售、限贷、限价、增加土地供应、整顿规范市场秩序等措施,遏制了投资投机性购房行为,房地产市场总体保持平稳运行。
据通报,个别企业采取全款优先、捆绑搭售、恶意炒作的营销方式扰乱西安房地产市场秩序,误导市场预期,引起恐慌性购房。3月30日西安市房管局下发通知,严禁企业内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。4月以来,对未按要求摇号销售的部分项目,暂停网签销售,暂停企业新项目预售许可审批;对存在捆绑搭售、无证销售的项目均予以查处。
今年,西安市房管局还将联合该市国土、规划、建设等各部门探索房地产市场联合监管机制,推出商品房销售诚信平台,进一步加大联合惩戒力度。
数据显示,2018年一季度,西安市新批准商品房预售面积363.42万平方米,其中住房237.36万平方米;2018年西安计划供应住宅用地2.1万亩(不含西咸新区0.38万亩),较2017年增加42%。
西安市房管局局长夏俊山表示,西安2018年计划通过新建、购买、长期租赁等形式筹集政府人才公寓2750套,公租房25750套,双限房20000套。目前,该任务已下达至各区县、开发区,纳入考核,保障性住房的陆续上市也将有效缓解供需矛盾。
“西安将加快研究制定扶持住房租赁企业的优惠政策和措施,支持专业化住房租赁企业发展,有效增加租赁房源,完善购租并举的住房体系。到2020年,形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。”夏俊山说。
“后续西安将加大住宅用地供应总量,优先供应保障性住房用地,严格落实住宅用地两个‘20%’要求和土地供给侧结构性改革的有关安排部署。”西安市国土局土地储备中心副主任张剑表示,自2018年起,西安20%左右居住用地将用于公租房建设,重点解决城市中低收入住房困难家庭、各类人才、院校毕业生、进城务工人员住房问题;20%左右居住用地用于限地价、限房价的“双限房”建设,主要解决中等以下收入住房困难家庭及各类人才的住房问题。(完)
责任编辑: welly147
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