地产早报：2018年4月20日房地产最新动态

【政策】

【1】发改委：4月17日，国家发展和改革委员会对40家企业境外发行债券予以备案登记，当中就包括万达、富力、时代地产、阳光城、旭辉等6家房地产企业。

【市场】

【1】上海：4月19日，国家统计局发布消息称，2018年一季度上海市居民消费价格呈低开冲高快回倒“V”形走势，同比上升1.8%。从八大类看，教育文化和娱乐、交通和通信价格同比涨幅较大(主要受去年翘尾影响)，居住和衣着价格同比有所下降，分别下降0.1%和1.8%。

【2】东莞：4月18日，东莞市住建局官方网站发布《东莞市商品房认购书(范本)(征求意见稿)》，其中规定买房若在交订两日内要求解除认购书退回定金，开发商应无理由退定。

【3】北京：4月19日，国家统计局北京调查总队总统计师、新闻发言人方晓丹在当日举行的发布上透露，北京近几个月来二手住宅成交量回升，但二手住宅价格已经连续11个月环比下降。

【土地挂牌】

【1】江门：4月19日，广东江门市公共资源交易中心将以网上挂牌方式出让江门市区JCR2018-40(蓬江05)、JCR2018-41(蓬江06)号两幅地块，总出让面积8.77万平方米，总出让起始价约13.92亿元，预计于5月23日进行竞拍。

【2】 南京：南京溧水区于近日公告挂出五宗地块，其中三幅为住宅用地，两宗为商住用地，总建筑面积36.9万平方米，总起始价11.6亿元。

【企业拿地】

【1】云南城投：4月18日，云南城投以总价为7204.83万元竞得成都市位于邛崃市的5号及6号宗地合计10.94万平方米，溢价率为0，成交楼面价675元/平方米。

【2】荣盛：4月19日上午，荣盛以6.87亿元竞得江苏常州武进高新区一宗地块，建筑面积12.05万平米，属住宅用地，楼面价5699元/平米，溢价率71%，总出让面积6.69万平米。

【3】龙湖：4月19日，龙湖全资子公司，昆明龙湖宜恒房地产开发有限公司以3.64亿元竞得昆明市五华区普吉街道1宗商业兼住宅用地。地块面积共3.31万平方米，溢价率为74.09%，楼面价在2862元/平方米。

【4】金融街：金融街以9.72亿元竞得成都新津县1宗商住地，用地面积6.24万平方米，1.0﹤容积率≤2.5，溢价率为38.53%，成交楼面价6234元/平方米。

【5】雅居乐：雅居乐以10.44亿元竞得成都新津县1宗商住地，用地面积6.6万平方米，1.0﹤容积率≤2.5，溢价率为40.53%，成交楼面价6324元/平方米。

【企业动态】

【1】富力: 4月19日，公告称，公司已于4月16-17日发行2018年度第四期超短期融资券，发行总额为10亿元，有限申购金额为10.4亿元，期限为270日，发行利率为5.7%。

【2】 正恒：4月19日，正恒国际控股有限公司公告称，与中国首控集团有限公司订立一项认购协议，并向其认购票据。该票据本金额为4700万美元，约合2.95亿元人民币，年息9.7%。

【3】阳光城：4月19日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，公司为6家子公司提供担保，金额共计19.32亿元。