重庆

中铁二十局3.98亿拿下茶园地块 再次布局茶园

2018年04月17日来源:楼盘网本地楼市责任编辑:welly147

4月16日,重庆主城区一宗纯居住用地成交出让。据了解,该宗纯居住用地均位于南岸区茶园组团黄明路旁,土地面积67.5亩,可开发建设体量4.4997万㎡,容积率仅为1.0。最终该宗地由中铁20局以3.98亿元的成交总价成功拍卖竞得,成交楼面价8845元/㎡。


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南岸区茶园组团A分区A81-3/03号宗地

用途:一类居住用地

土地面积:44997㎡

总计容建筑面积:≤44998㎡

最大建筑密度:≤20%

绿地率:≥40%

出让价款起始价:30599万元

投标、竞买保证金:15300万元

拍得单位:中铁二十局

成交总价:3.98亿元

成交楼面价:8845元/㎡

成交净地价:589.67万元/亩

南岸区茶园组团A分区A81-3/03号宗地为二类居住用地,土地面积67.4955亩,可开发建筑体量4.4998万㎡,容积率仅1.0。该宗地最终由中铁20局以3.98亿元成交总价成功拍卖竞得,成交楼面价8845元/㎡。此外,中铁20局之前在茶园还有中铁万国城、中铁北美时光等成熟楼盘项目,目前大多数已经接房入住,此次拿地是中铁20局再次布局茶园。

据了解,该宗地位于南岸区茶园组团黄明路旁,直线距离轨道6号线刘家坪站大约500米距离,地段位置较好。同时,地块所在位置整体容积率较低,自然资源十分丰富,适合打造高端改善型项目。并且,地块所在区域目前有荣盛华府保利堂悦融创江南融府、中铁万国城、奥园越时代等多个高端改善型楼盘,主要分布有别墅、洋房、小高层、社区商业等丰富业态。并且,随着近日财信、北大资源、首创等品牌房企入驻该区域,未来该区域的整体居住环境更为优质,该区域的楼市发展潜力较大。

交通便捷:地块所在位置距离轨道6号线刘家坪不远,此外地块所在区域还有黄明路、东西大道、通江大道、天文大道、石塔立交等城市交通网络,能快速通往主城多个区域。

周边商业成熟:地块所在位置距离天文大道北段中铁万国城、鲁能领秀城奥园城市天地近50万方商业500米距离左右,目前鲁能、中铁、奥园城市天地等楼盘的社区商业和商业街已经基本成熟,地块能近享周边成熟商业、生活配套。

公园环绕:地块西面、北面都规划有公园绿地,北面规划有木耳水库公园。总体来说,该地块未来将有多个公园环绕,整体自然资源丰富、周边绿化条件好。

靠近重医二院江南分院:地块距离三甲医院重医二院江南分院约2公里距离,预计今年上半年将正式投入使用。

文章内容来源于:搜狐、房掌柜

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