地产早讯：2018年3月22日房地产最新动态

【政策】

【1】武汉：武汉市房管局日前发布《关于大学毕业生租赁房相关政策的解读》提出，毕业3年内的普通高校大学生，拥有武汉市户籍且家庭在武汉市无自有住房的，均可申请租赁大学毕业生租赁房，并确保低于市场价20%，如属于合租的可低于市场价30%。

【2】长沙：长沙市政府办公厅近日下发通知，要求进一步推广新建商品住宅全装修建设交付的应用范围，5个主要城区新供地的商品住宅项目采用全装修建设交付的比例不低于70%，而望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市4个近郊县市区新供地的商品住宅项目，采用全装修建设交付的比例不低于30%

【市场】

【1】北京：国家统计局北京调查总队发布的2018年2月份北京房价数据显示，上个月北京新建住宅价格比1月份全面下滑，其中144平方米以上大户型价格跌幅最大，达到0.6%;其次是90至144平方米的中户型价格环比下滑了0.3%，90平方米以上小户型相对“保值”，但也下滑了0.1%。

【土地挂牌】

【1】北京：3月21日，北京推出房山区、门头沟区两宗综合性用地，总面积为13.87万平方米，起始总价为42.5亿元。地块挂牌竞价截止时间都为4月24日。

【企业拿地】

【1】华远：3月21日，在佛山土拍中，华远以总价15.53亿元、1.6万平方米租赁住房建筑面积，竞得三水北站一商住地，折合楼面价至少为7496元/平方米，这是华远首入佛山拿地。

【2】保利：3月21日，保利以29.32亿元摘得浙江台州黄岩区[2018]009号地块，楼面价达每平米7245元，溢价率32.4%，地块体量庞大，配套成熟，出让面积达13.1万平米。

【3】碧桂园：3月21日，佛山出让一宗三山新城5.2万平米商住地，最终碧桂园力压万科，以14.72亿拿下该地块，溢价率64%，楼面价8053元/平米。

【4】金隅：3月21日，成都高新区新川板块两宗纯住宅用地拍卖出让，成都以总价约14.3亿元竞得GX2017-16(071)地块，成交楼面价13000元/平方米，配建并无偿移交租赁比例19%。

【企业业绩】

【1】远洋集团：3月21日，远洋集团控股有限公司发布公告称，公司2017年销售总额创新高，同比增40%至705.6亿，营业额同比增33%至458.37亿，净利同比增34%至51.15亿。

【2】雅居乐：3月21日，雅居乐发布截至2017年12月31日止全年业绩公告：2017年，公司及其附属公司预售金额为人民币897.10亿元，较去年增长52.4%;预售建筑面积为736万平方米，较去年增长26.6%;平均预售价为每平方米人民币12,193元，较去年增长20.4%。

【3】北辰实业：3月21日晚间，北辰实业发布2017年年度报告：2017年，北辰实业实现营业收入154.56亿元，同比大幅上升57.24%。公司利润总额、净利润和归属母公司净利润分别为18.05亿元、13.1亿元和11.4亿元，同比分别上升163.57%、149.83%和89.88%。

【4】瑞安：3月21日，瑞安房地产发布2017年业绩报告，其物业销售总额较2016年增长38%至人民币302.96亿元;溢利为人民币23.24亿元，年内股东应占溢利为人民币16.69亿元，分别同比增长30.9%和53%。

【企业动态】

【1】保利置业：3月21日，保利置业举办2017年年度业绩会。董事总经理韩清涛表示，未来会加大在港澳的投资，会更多尝试在香港拓展土储。

【2】泰禾集团：3月21日晚间，泰禾集团发布公告称，公司全资子公司拟与金融机构合作，泰禾集团同意为南京华誉与金融机构合作中涉及的负债和义务提供连带责任担保，担保主债权本金最高不超过8亿元，担保期限四年。

【3】北辰实业：3月21日晚间，北京北辰实业股份有限公司发布公告称，公司拟非公开发行面值总额不超过人民币40亿元(含40亿元)的公司债券，债券将以一期或分期发行，利率待定。

【4】众安房产：3月21日，众安房产有限公司发布公告称，董事会已批准委任黄秀萍女士为公司的公司秘书及公司授权代表，即日起生效。

【5】滨江：3月21日，杭州滨江举行网上业绩说明会，公司董事长戚金兴表示非常看好租赁市场，滨江将力争成为杭州市集中式长租公寓的龙头，已正式成立了暖屋(杭州)租赁住房发展有限公司，并已正式启动。

【6】信达：3月21日，信达地产公告称，信达地产已收到中国证券监督管理委员会出具的《中国证监会行政许可申请受理单》，对其发行股份购买资产暨关联交易事项的行政许可申请予以受理。