地产早讯：2018年3月16日房地产最新动态

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【市场】
【1】上海：央行上海总部网站披露2月上海市货币信贷运行最新数据显示，上海2月货币信贷运行平稳，金融机构本外币各项存款同比多减，非金融企业存款减少较多；各项贷款增速下降，房产开发贷款同比少增，个人住房贷款增速回落，两年来首次跌至10%以内。
【2】全国：中国人民银行发布2018年第一季度城镇储户问卷调查报告。对于下季房价，31.4%的受访居民预期“上涨”，48.2%的居民预期“基本不变”，9.9%的居民预期“下降”，10.5%的居民“看不准”。另外，22.9%的居民在下季度选择增加购房支出。
【政策】
【1】江西：近日，江西省住房城乡建设厅发布《关于加强公共租赁住房合同管理的通知》，就加强公租房租赁合同管理工作作出规定，明确提出公租房租赁合同年限最长不超过5年。
【企业业绩】
【1】太古地产：太古地产发布2017年度业绩报告显示，太古地产2017年的股东应占综合溢利为339.57亿港元，同比增长126%。主要撇除投资物业估值变动后，股东应占基本溢利增至78.34亿港元，同比增长10%。
【2】中国奥园：中国奥园公布2017年全年的业绩数据。2017年奥园录得合同销售额约为人民币455.9亿元，同比增加78.1%。2012年至2017年的年复合增长率达54.1%。
【3】朗诗地产：朗诗地产宣布称，2018年2月，该集团及集团控股股东朗诗集团股份有限公司共同实现“朗诗出品”签约销售约13.30亿元，签约建筑面积约6.52万平方米。
【4】滨江集团：滨江集团发布公告，公布其2017年年度报告。报告期内，该公司实现营业收入137.74亿元，比上年同期下降29.19%。当中，房地产业实现营业收入135.69亿元，同比下降28.75%；物业服务业营收4179.27万元，同比下降82.66%。
【企业拿地】
【1】保利地产：温州和悦置业有限公司（保利）于以约18.2亿元竞得浙江金华1宗商住地，成交楼面价为14526元/平方米，溢价率5%。
【2】滨江集团：滨江集团发布公告称，子公司花漾年华旅居置业（湖州）有限公司，以1.83亿元竞得浙江湖州市2018-10号地块，出让面积14.06万平方米。
【3】碧桂园：碧桂园以总价19.13亿元竞得台州椒江地块，折合楼面价7364元/平米，溢价率34.25%。
【4】金地集团：杭州临平北出让1宗140亩商住地，最终经过多轮竞拍，地块由杭州天郡投资管理有限公司（金地）以16.72亿元竞得，楼面价1.12万元/平方米，溢价32%。
【5】中国金茂：金茂以30.04亿元总价+250元/月/平方米的提留物业租金夺得佛山乐从商住地，折合楼面价约8411元/平方米。