2月碧桂园、万科、恒大销售额破千亿 蓝光收购重庆申烨太阳城

三月进入了中旬，各大房企在上周又有何动向呢?搜狐焦点重庆站为您盘点全国和重庆的房企动态

全国房企动态

2月碧桂园、万科、恒大销售额破千亿

2018年2月，恰逢春节假期，政策延续平稳主基调，成交表现平平，城市市场分化进一步加剧。表现在企业上， 32家典型房企总体销售环比下跌27%，一方面，是由于新年首月百强房企货值充裕，年初业绩基数较高。另一方面，2月市场受春节因素影响，整体销售情况相比1月较为平淡。此外，32家典型房企总体销售同比仍上涨超3成。

碧桂园、万科、恒大在2月销售均突破1000亿，继续保持领先优势。碧桂园与恒大本月销售环比增长明显，主要是由于其在三四线城市布局项目较多，受到春节返乡置业旺盛需求带动。此外，恒大本月进行大力度打折促销活动，全国所有楼盘享基础优惠88折，有力促进了销售业绩。

融创2017净利增超240%

融创中国3月5日晚间公告，公司预计2017年度净利润同比增长幅度超过240%，报告期内，年度收入较上年度大幅增长超过80%，毛利率较上年度提升约7个百分点，同时考虑了对乐视的相关投资计提的减值拨备，及因并购物业项目而产生的业务合并收益录得增长的影响。

许家印政协小组讨论谈房产税

3月7日下午，在全国政协经济界别小组讨论会上，多个委员也就房地产税的话题发表看法。全国政协委员、恒大集团董事长许家印表示，房地产税可以对控制房价起作用，但或许起不到关键性作用。出台房地产税必须慎重研究，希望相关部委深入调研，广泛交流，出台切实合理、科学的细则。尤其是对于普通老百姓征税要慎重。

全国政协委员、富力地产集团联席董事长兼总裁张力也建议，超过160平方米的豪宅，超的部分可收房地产税;同时，要基本保证广大人民居住的第一套房子免收房地产税。

TCL主营业务剔除房地产

公司总股本变动后，TCL集团在2018年3月就其《公司章程》中的股本变化情况进行了修订。值得注意的是，除股本变化外，TCL集团对包括高管职位设置、经营范围等6项条款进行了修订。另外，在此次修订中，TCL将《公司章程》规定的经营范围中“在合法取得的土地上进行房地产开发经营”一项去除了。

就经营范围做此调整的原因，TCL集团证券事务部的一名负责人告诉《中国经营报》记者，此次《公司章程》修订中经营范围的调整主要与公司当前的发展战略和方向有关。

2月房企品牌传播力TOP100公布

2018年2月，房企品牌传播并未受春节假期影响，特别是规模房企在品牌传播策划方面：上春晚、卖房子、做公益、秀年会……各有特色。从总榜单来看，排名前五的企业变化并不大，万科、碧桂园、万达、融创、恒大地位难撼动。一方面，归功于大企业长久以来一贯的品牌管理和公共关系维护;另一方面，但凡牵扯到这些标杆企业的事件，嗅觉敏锐的媒体或自媒体人必然掘地三尺为其卖力撰文。

回眸整个2月，月初万科新总裁祝九胜首次媒体见面会成为各大媒体报道的焦点;月中世茂地产“许荣茂先生携国宝登上央视春晚“事件独占春节假日期间头条;月末，保利地产则凭借“保利2017年房地产行业白皮书发布”的号召力，引发行业关注、点赞，也为其品牌传播增加了不少分数。总体而言，规模房企的品牌影响力更胜一筹。

重庆房企热点

新城控股获中南置地西永项目34%权益

2018年3月6日，新城控股发布《新城控股集团股份有限公司2018年2月份经营简报》，新城控股2月份公司实现合同销售金额约87.50亿元，销售面积约74.59万㎡。此外，还提到该公司2月在全国范围内新增8宗土地。其中，新城控股通过合作方式获得重庆市沙坪坝区西永一宗地块，并拥有上述项目34%权益，需支付土地价款23862.22万元。

阳光100城市广场部分房产下月拍卖

4月6日至4月7日，重庆市江北区人民法院将在网络公开拍卖重庆市江北区五江路9号负2层超市房产，建筑面积15902.39平米，起拍价8396.464万元。阳光100城市广场地处重庆江北区CBD，地处黄花园大桥北桥头，北接五里店转盘，东邻黄花园大桥引道，与解放碑隔江相望，为住宅、写字楼和商业大型综合体，占地132亩，建筑面积40余万平方米。

此次拍卖的为重庆阳光100城市广场北区裙楼负2层的商服用房，钢混结构，约建成于2008年，建筑面积15902.39平方米，现分别出租作“华润万家超市”和“一号家居网”，华润万家超市租赁期自2014年5月1日至2034年4月30日，优品佳汇商贸有限公司租赁期自2017年4月1日至2022年12月31日，该房产评估价为10495.58万元，起拍价8396.464万元，按照建筑面积，每平方米折合约5280元，意向买家需缴纳保证金840万元入场，增价幅度5万元(以及其整倍数)。

蓝光发展收购申烨太阳城100%股权

四川蓝光发展股份有限公司发布《2018年2月新增项目情况简报》。简报表示，2月蓝光发展在全国范围内以31.53亿的代价共获取了4个项目，分别位于温州、湖洲、苏州以及重庆。其中重庆涉及项目为申烨太阳城。

公告显示，蓝光发展下属全资公司重庆和骏置业有限公司通过收购方式取得重庆申烨太阳城六期项目，该地块位于重庆市巴南区花溪街道民主村。地块总用地面积合计约123.47亩，其中出让部分用地面积为78.49亩，划拨部分用地面积约44.98亩。出让宗地计容建筑面积不超过199979平方米，规划用地为城镇住宅用地，使用年限为住宅50年、商业40年。目前本公司拥有该项目100%的权益，合同收购款为6亿元。

南国置业与电建地产设合营公司开发项目

南国置业股份有限公司3月12日宣布，拟以自有资金与中国电建地产集团有限公司成立项目公司重庆澋悦房地产开发有限公司，共同开发重庆市巴南区-鱼洞组团Q分区17152号地块。

公告显示，项目公司拟注册资金1亿元，南国置业与电建地产各出资5000万元，分别持有项目公司50%的股权。其中，电建地产为南国置业控股股东。年初至本公告披露日，南国置业及下属公司与电建地产公司因委托贷款支付利息而发生的关联交易金额为0万元。