英利中心壹号：房住不炒，楼市投资风口转向写字楼！

在房住不炒的时代，住宅地产回归居住属性，商业地产的投资属性日益突显，成为了优质不动产长线持有的炙手可热之选。

而随着住宅市场的饱和，写字楼投资日益升温，我国一二线城市越来越多的企业和个人把购买写字楼作为一种较理想的投资方式。就拿出租和出售来说，出售是一次性物业增值，而出租不仅能收获物业的增值，更能获得长久收益的租金回报!且住宅的租金收益与其高额的投资门槛远远不匹配，单价接近2万/元㎡的市区住宅，租金收益只能维持在30-40元/㎡/月。

反观写字楼商务市场，收益通常在70元/㎡以上，一些优质写字楼租金收益往往都在90元/㎡以上。据统计，住宅的长期租赁投资回报率平均值为 4.4%，而写字楼长期回报率最高可达 8.5%。除了相对更高的投资回报，巨大的发展潜力将直接推动写字楼的需求攀升，写字楼投资随着城市的发展其变现增值空间也更大。而面对火热的市场环境，该如何选择优质的写字楼?

看地段，抢，写字楼投资更重资产保值

很多企业在购买写字楼的时候，除了考虑写字楼自身硬件的配置，更多是看重“资产的保值”!所以往往很多企业在写字楼的时候，首要考虑的是地段因素，其实就是“择邻而商”，买家们以这个写字楼为门槛，结交新的生意伙伴，搭建信息交流，资金流通，商业合作，战略合作，企业联盟等更高级的化学反应。

英利中心壹号作为大坪区域高端商务区的佼佼者，地处解放碑商圈、观音桥商圈、杨家坪商圈、沙坪坝商圈五大商圈的中间位置，可谓是“中心商圈的中心”。同时大坪也是主城核心区的主要过境通道和联系各方的交通枢纽，有着得天独厚的优势。其中，轻轨一、二、五号线及规划中的九号线让该项目成为轨道交通最为密集的地区，无与伦比的地段价值、交通优势，多维高效立体交通，连接八方财富!加之英利中心壹号还独有约十万方的英利大融城,荟萃世界各地旗舰品牌,不管租售投资，收益稳妥又有保障!

此外，英利中心壹好更是大坪区域首个以215米高度崛地而起的5A甲级商务写字楼，着力将智能生态办公放在了首位。在硬件配置上，率先采用双银LOW—E单元式玻璃幕墙系统+金属构件、11.4米挑高600平米超五星级奢装大堂、17部OTIS品牌电梯、约2000席车位，特别配置车位引导系统等先进商务配套。在软件服务上，英利中心壹号和览源众创联手打造首个重庆商务市场运营平台——“英利企业服务平台”，为入驻企业和企业员工提供无忧租赁保障、高能企业扶持、灵活集成办公、精英企业家俱乐部、贴心员工之家和缤纷商务配套6个板块20大服务及全程托管服务，开启重庆商务区高端写字楼运营新纪元。

目前，区域内在售的现房写字楼可谓是一楼难求，英利中心壹号，区域内难得的现房资产，即刻投资即刻收益!建面约148-314㎡，整层建面约1893㎡，渝中大坪现房资产，持续销售中。 重庆•大坪•正街19号