南京节前推9幅地块 6幅涉“自持”

发布时间： 2018-02-11 10:44:32

来源：北京时间房产

分类：行业动态

江山大街

2018G07地块位置示意图。

春节前的最后一个休息日，南京市国土部门昨天上午再次推出了9幅地块供应楼市，涉及河西南、城北、江北、江宁等多个片区。扬子晚报记者注意到，此次公布的9幅地块中并没有纯住宅用地，且其中6幅涉及企业自持的要求，在热门板块河西南部还推出了1幅商办混合用地，与此前传闻的小米科技华东总部位置较吻合。

一地块与传闻中小米华东总部位置较吻合

根据南京市国土部门的土地出让公告，这是今年第2号网拍地块，9幅地块中包括4幅纯商业用地、4幅商住混合用地和1幅加油站用地。地块的总用地面积为108万平方米，起拍总价为52.7亿元。从区位上看，当中有4幅位于六合区，建邺区、栖霞区、玄武区、浦口区和江宁区各1幅。扬子晚报记者注意到，此次9幅地块中有6幅涉及自持要求，包括商业部分自持或项目整体持有，拿地门槛相对较高。

在南京楼市热门的河西南部板块，此次有1幅编号为2018G07的商办地块亮相，位于江山大街与中和路交汇处，出让面积为1.6万平方米，起拍价为1.5亿元。相关人士介绍，该地块位于河西南部阿里巴巴江苏总部项目东侧，与传闻中小米科技华东总部的位置较为吻合，在不久前南京市公布的今年重大建设项目计划中，也提及到小米科技华东总部，因此能否顺利入驻令人期待。在该地块的出让条件上扬子晚报记者看到，竞买人或其控股股东须为世界500强或自2012年以来连续五年为中国500强企业(以《财富》杂志评选公布为准)，同时，须作为企业全国总部大厦自持使用，土地使用权不得分割转让与抵押，所建房产不得销售与转让，条件相当苛刻。

金牛湖畔推出医院、老年公寓及商住地块

除了河西南板块，江北六合金牛湖畔的医院、老年公寓及商住地块也颇为惹人关注。这3幅是位于金牛湖南侧的1号、2号、3号地块，涉及居住、娱乐康体、商业、医院、老年公寓等多种用途，总出让面积接近60万平方米。据六合区政府网络发言人此前在回复网友提问时透露，根据2016年底恒大健康集团与南京六合区签订的合作协议，将在六合打造恒大养生谷。而根据出让公告，此次金牛湖畔的3幅地块将打造一处医养结合示范项目，竞买人或其母公司须为世界500强企业(以财富杂志2017年公布名单为准)，项目内还须配建近3万平方米的人才房无偿移交六合区政府，因此这3幅地块“打包”拍出的可能性较大。

责任编辑： welly147

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