北京去年供地超额完成 到2021年将新增150万套住宅

据北京政府网站，2018年1月22日晚，北京市规划和国土资源管理委员会主任张维做客北京电视台“市民对话一把手”访谈节目时表示，要全面落实北京城市总体规划，将适度扩大北京土地供应并优化结构，同时探索多种方式提供租赁住房和共有产权房，预计至2021年北京将累计新增6000公顷住宅用地，住房150万套。

张维介绍了2017年度北京居住用地供应情况。2017年，北京全市住宅用地计划安排1200公顷，实际完成1290公顷。其中商品住宅和共有产权住宅用地供应721公顷，是2016年的7倍(其中共有产权房用地供应达到207公顷);保障性安居工程用地落实366公顷;同时还创新供应了203公顷的集体土地用于建设集体租赁住房。2017年，住宅用地供应从总量到结构都完成了年度任务;2018年，将继续保持合理的规模和结构;到2021年，5年时间将累计新供应住宅用地6000公顷，住房150万套。

党中央、国务院对北京城市总体规划的批复明确提出要严格控制城市规模，切实减重、减负、减量发展，划定并严守人口总量上限、生态控制线、城市开发边界三条红线。有市民担心，减量了是不是就不供地了，居住用地供应会不会减少?

对此，张维明确表示，本次规划与以往最大的不同就在于从聚集增量要素求发展转变为减量集约高质量的发展。减量发展并不是不发展，也不是不供地了，而是坚决拆除违法建设、减去侵占生态空间的建设和低效粗放的建设，利用减量释放出的空间实现更高效率、更高质量的发展。

张维说，减量的关键是用地结构调整，未来将减量集约生产空间、适度提高居住和配套用地比重、大幅度提高生态用地规模。对于与民生直接相关的居住用地，不仅不会减少，还会适度扩大供应并优化结构，关键是要落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。

有人大代表就关心的职住平衡问题提问，关心能不能解决就近上班，减少通勤时间的问题?张维主任表示，促进职住平衡发展、提高市民工作生活的舒适度与幸福感是新版总规的重要着眼点之一。未来一是要着力优化职住用地结构。在大型居住区和城市副中心、新城，注重规划增加就业岗位，提高公共服务水平和综合吸引力;在各类功能区和产业园区等高密度就业地区，适度增加居住和配套服务设施用地，城乡职住用地比例由现状1：1.3调整为1：2，最大限度地实现各个区域的职住平衡。

二是要加强交通联系，大幅提升就业中心和大型居住组团之间的轨道交通和大容量公交供给，缩短通勤时间。围绕交通廊道和换乘节点，规划强化居住用地与就业集中布局，建设能够就近工作和居住生活的城市组团。三是要创新职住对接政策机制，探索通过多种方式提供面向本地区就业人口的租赁住房和共有产权住房，促进职住均衡。