楼市回归居住属性，旺德时代广场智慧筑家品质体现

刚刚过去的2017年是房地产市场集中调整的一年。房地产行业经过密集调控后，新的一年又将面临新一轮的调整。

“调控年”稳中求进

根据锐理数据统计，2017年贵阳市商品房市场总成交套数为93260套，环比增长0.9%;成交面积为967.39万㎡，环比增长5.2%;成交金额745.26亿元，环比增长28.8%;成交均价为7704元/㎡，环比增长22.5%。

目前，房地产市场正处在降温后的稳定期，房地产市场也将持续较长时间健康正常的运转，这正由于2017年调控政策对长效机制的高度重视，调控手段从抑制需求变成解决需求，但是房产市场依旧成增长趋势，速度只是相较调控前缓慢，整体趋势依然有增无减。

调控不松刚需买房成主流

无论是增加首付比例还是限购、限贷都是为了压制需求，但需求的压制往往是暂时的，而需求被延后对未来产生的后果有可能会形成集中爆发的现象。

2018年1月新政实施和房贷继续收紧的担忧推动刚需客赶在年末“上车”。业内人士称“购房者担心明年房贷利率上行，尤其是在新政施行后，把网签价格和评估价格最低值作为银行贷款基数，将造成税额增加或银行贷款减少。2018年变化太大，无论投资还是刚需，要买最好趁早。”

需求完善实现安居梦

对房贷继续收紧的担忧使一些刚需客和投资者赶在年末下手。而在打造至善至美的现代人居范本上，旺德·时代广场在作为居家住宅和商业投资上都将是一个稳定的选择方式。

旺德·时代广场拥有40万方贵州智慧城市综合体商业范本，以庞大的体量占据着开阳城市商业重要地位。同时，项目位于南江广场之上，毗邻县委县政府，成为开阳城市中轴最耀眼的大盘。周边近3万的稳定消费人群和全城50万潜在消费客群，六大繁华连接中心将成为未来开阳的CBD地标，巨大潜力价值无限量。

投资在于未来发展的潜力，旺德·时代广场三首层建筑模式搭载智慧商业运作管理模式，创新开阳城市商业建筑，三首层建筑引流更多消费人群，形成层层皆首层，铺铺皆旺铺。“一铺两店”智慧商业模式，结合大数据分析精准定位人群，打造更便捷更合理的体验性消费。投资选择看地段、配套、品牌和价格，而旺德铺同时具备4重要素，为更多的投资者保驾护航成为坚固投资的最佳选择。

2018，对于刚需而言，房价年年都在说高，买不起，对于投资者而言，房价年年都在变，涨大于跌，所以2018年，在出现下一个集中爆发期前，选择观望等待不如看准下手。