上一篇
拿地大户无力开发卖股求生- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
北京新房成交或将惨淡收官 交易量不足2.6万套
去年2700亿元的北京新建住宅市场容量缩减了近一半,2017年,北京新建住宅市场成交量可谓惨淡收官。
据统计数据显示,截至12月11日,北京新建住宅市场合计签约量只有24731套,预计全年将仅成交2.55万套,同比下降46%,这意味着北京新建住宅网签量出现历史最低值。
另据分析师表示,在楼市调控政策压制下,投资需求正在被挤出市场,北京新建住宅市场今年成交金额目前达1627亿元,比2016年全年减少了1000亿元。
亚豪机构市场总监郭毅表示,今年北京新建住宅月供应项目不足10个,目前市场当中在售的商品住宅项目多为改善型产品,因此以中大户型为主,这也是今年整体住宅供应当中最为突出的结构性特征。
郭毅认为,随着土地出让环节便已限定“9070”户型产品的商品房大量上市,明年北京新房市场产品同质化的现象就此打破,供应结构也将因此发生逆转,中小户型将再度成为市场主力。与此同时,由于限房价商品房的单套面积较小,总价偏低,使得新房市场覆盖的消费客群由今年单一的高端改善客群扩展为刚需及“首改”客群。
业内人士认为,一线城市因供地量放缓、租赁用地比例增加,地价攀升等因素,进入“慢周转”时代,预计2018年放量机会比今年多一些,但由于楼市调控继续从严执行,开发商仍难以有大机会。
业内人士进一步称,从典型一、二线城市新房市场走势来看,今年下半年,尤其是10月份以后,这些城市的商品住宅成交量出现同比30%-50%不同程度的下滑,一、二手房成交价格出现松动,房地产市场进入“调整期”的迹象越来越明显。
从全国房地产发展趋势和周期性调整曲线来看,业内人士表示,房企要活得好,一定得熬过2018年年底才可以,否则,企业极有可能资金链断裂,甚至在市场调整期被其他企业收购。
责任编辑: welly147
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
房价8000-12000的热销楼盘推荐,这些项目让人
2云阳县买房攻略|哪几个盘排名靠前?房价是多
3汇总!2024年重庆优质楼盘有哪些?往下看就知道
4惊人内幕曝光!中绿江州在售户型有哪些?项目楼
5黔江区中昂黔州府的房子物业费是怎么算的?绿
6汇总!2024年重庆有哪些买房好选择?一起来深入
7重庆近期的平均房价怎么样?有哪些在售好房?
8忠县买房攻略|新房源有哪些?哪些房子可以推
9葛宁和光雲境热门楼盘在售的户型有哪些?实探
10九龙坡科学城置业·翰林府的房子物业费是怎
汇总!2024年重庆优质楼盘有哪些?往下看就知道了!
2024-04-20 11:24:26
云阳县买房攻略|哪几个盘排名靠前?房价是多少?
房价8000-12000的热销楼盘推荐,这些项目让人心动!
黔江区中昂黔州府的房子物业费是怎么算的?绿化率高吗?
惊人内幕曝光!中绿江州在售户型有哪些?项目楼盘测评
重庆买房人速看,绿色住宅有验房指南了!
房屋朝向怎么选择?选房屋朝向有哪些注意事项?
保利·阅江台丨细节鉴新,T3板式臻装首映式有请
渝北区&两攻略,想在这边买房的家长一定要收藏!
新手买房技巧,少走弯路,这些买房攻略一定要收藏
房价8000-12000的热销楼盘推荐,这些项目让人心动!
云阳县买房攻略|哪几个盘排名靠前?房价是多少?
汇总!2024年重庆优质楼盘有哪些?往下看就知道了!
惊人内幕曝光!中绿江州在售户型有哪些?项目楼盘测评
黔江区中昂黔州府的房子物业费是怎么算的?绿化率高吗?