重庆

“短租公寓”凭何抢占酒店行业市场份额?

2017年10月12日来源:楼盘网楼盘导购责任编辑:welly147

国庆旅游旺季的来临,热门旅游目的地酒店的价格又出现了房价高或者预订困难的情况,这时,短租房受到许多游客的热捧。经调查发现,很多热门地点的短租公寓非常抢手,一天之内房价就能上涨数百元。

如今,短租公寓的发展真正是叫如火如荼,即便再专情的奢华酒店控也难以抵挡一间独具调性的精品公寓的诱惑,它似乎更加感性,更容易牵动我们的感情,短租公寓从来不是一种现象,一个话题,而是一种生活方式。那么,短租公寓凭何抢占酒店行业的市场份额呢?


中国是全球最大住宿市场,闲置房产超过2000万套

中国有千亿级的旅游市场支撑全球最大的住宿市场,2016年中国境内旅游达到44.16亿人次,2016年“携程、艺龙、去哪儿”不完全统计中国闲置房产超过2000万套,非重叠酒店超过50万家,5000万套房。面对如此大的闲置房产,短租公寓无疑是一种有益的尝试。(数据来源于社科院《中国城市旅游品牌发展指数报告》。)

短租公寓是将个人自有房屋或取得他人(业主、开发商)房屋的使用权,进行以天为单位对外租赁的一种商业模式,是目前大住宿领域里发展速度最快、门槛最低、拥有广阔发展前景的细分市场,以共享经济的形式,能够最大效率地解决中国房产库存过剩的问题。

短租公寓比酒店更能满足个性化需求

随着时代的发展,中国社会愈发多元化,这也让人们更注重内在体验,这一点在人们出行住宿的选择上也体现得愈发明显。若酒店=床+标准化服务,那么短租公寓=自由+空间+探险+社交+体验。


相较之于酒店,短租公寓具有可以洗衣做饭、有独立的互动空间、更强的个性定位、更私密性的居住空间等明显的个性化特征,同时也是短租公寓之于酒店的最大竞争力所在。

据统计目前国内短期旅行人群中80、90后家庭出游以及商务人士出行占了总出行人群的绝大多数。随着经济的发展,这部分高消费人群已经不满足于传统酒店的体验,他们希望能够有更好的体验感,而短租公寓恰恰是他们不二的选择。

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