2017年9月18日房地产行业最新指数

【宏观动态】

【1】北京： 9月15日，北京统计局最新数据显示，1-8月，北京商品房销售面积为526.9万方，同比下降44.8%。其中，住宅销售面积为344.6万方，下降39%;写字楼为80.8万方，下降68.5%;商业、非公益用房及其他为101.5万方，下降23.3%。

【2】深圳：近日，深圳本地媒体曝光布吉老街旧改的最新规划图，根据规划，该区域内将打造一座高达680米的布吉塔。深圳东站及其周边区域，将打造成为“布吉超级城市中心”，该中心分为2块。首先，打造以布吉塔为标志的超高层建筑群，融入TOD开发理念，强化站点周边的用地功能复合及高强度开发。其次，规划布吉中央公园，串联布吉公园、东站枢纽上盖生态公园、核心区中央绿地、布吉滨水公园、污水处理厂上盖公园。

【企业发展策略】

【1】荔园地产：9月13日，荔园集团与钦州市灵山县政府签署战略合作协议，达成全面的、长期的项目战略合作关系。同时，依托中国特色小镇的发展背景，结合荔园集团的小镇开发经验，荔园集团将打造广西片区首个特色小镇系列教育小镇。

【2】佳兆业：9月13日，佳兆业集团控股与咸宁市人民政府、中国一冶集团在咸宁市签订华中国际生态科创谷投资战略合作协议，华中国际生态科创谷选址咸宁市北部空间区域，西临京港澳高速，南至咸通高速，东抵107国道。项目规划面积约30平方公里，总投资约400亿元，分三期开发建设完成。

【3】碧桂园：9月15日，碧桂园集团与清远市人民政府，签署城乡统筹发展战略合作框架协议。未来双方将在智慧科技医疗、电子文创产业、旅游等现代服务产业方面全面深化合作。

【投资拿地】

【1】碧桂园：9月16日，碧桂园分别以8.63亿元、7.96亿元拿下溧阳市天目湖生活配套区两幅宅地，编号NO.2016-61的04-12、05-05地块。编号NO.2016-61的04-12地块土地面积9.98万方，最大建筑面积15.97万方，楼面价5403元/平米，溢价率0.12%。编号NO.2016-61的05-05地块土地面积为8.04万方，最大建筑面积14.46万方，楼面价5504元/平米，溢价率仅0.13%。

【2】阳光城：9月14日，阳光城以合作并购方式获取天津宝坻与蓟州两个住宅项目，宝坻项目原名剑桥郡，占地1.4万方，容积率1.94，绿化率40%，包含洋房、小高层及叠拼等产品。蓟州项目原名御园，项目占地亦为1.4万方，建筑面积11.6万方，容积率为0.8，绿化率40%。项目产品类型为别墅。同日，阳光城以5.39亿元竞得天津市北辰区高端装备制造产业园一宗宅地，土地面积7.36万方，居住用地，规划用地面积5.86万方，容积率1.0-1.5，楼面价5569元/平米。

【融资与资本市场】

【1】万科：9月17日，万科2015年公司债券(第一期)将于2017年9月25日支付2016年9月25日至2017年9月24日期间的利息，此次付息每手(面值1000元)债券派发利息人民币35元(含税)，扣税后个人、证券投资基金债券持有人取得的实际每手派发利息为28元;扣税后非居民企业(包含QFII、RQFII)取得的实际每手派发利息为31.5元。

【业绩与经营动态】

【1】中房地产：9月15日，中房地产股份有限公司发布公告就近期股票发生异动情况进行说明，经公司董事会调查核实，并与公司管理层、控股股东及实际控制人沟通，中房地产披露核实结果显示，公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处，也未发现近期公共传媒报道了可能或已经对该公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息。