西双版纳3月、4月卖房脱销 外地人钟爱投资版纳的5个理由

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中国旅游主要看云南和海南，这话不假。随着海南旅游的逐渐成熟稳定，旅游的开发逐渐趋向极致，而此时，云南正处于成长期，存在着很多未知的可能，国内旅游地产投资狂潮正从“海滨之南”转向“彩云之南”。

如今，在云南这个边陲省份，房地产开发商巨头云集。西双版纳——作为云南最有特色的地区之一，自然也成为各大地产公司争先投资的热土。

(图)西双版纳热带植物园一景

今年以来，西双版纳楼市持续火热，据有关部门数据统计，今年3月，景洪商品房成交量同环比大涨，当月卖出2200套，成交面积222119.23平米，成交金额达13.27亿元，月成交均价为5947元/平米。

4月，由于相关部门统计不完全(其中有11天因网站故障，数据缺失)，导致成交数据环比有所下滑，商品房成交1102套，成交面积为111130.63平米，成交金额为6.235亿元，成交均价约为5611元/平米。

但综合来看，同比2015年和2016年同期的成交量，成交套数、面积双上涨，出现了超过5成的上涨。

为什么西双版纳那么火，

我为大家总结了以下五个理由：

气候适宜

西双版纳年平均气温在18～22℃之间，最冷月均温8.8～15.6℃，冬天非常舒适。

西双版纳有明显的干湿季之分，年降水量在1193.7～2 491.5毫米。拥有中国唯一的热带雨林自然保护区，气候温暖湿润，宜居养人。

(图)西双版纳一景

特色民族风情

西双版纳不仅有绮丽秀美的热带风光，更有多姿多彩的民族风情，一年四季都适合旅游。

(图)西双版纳傣族少女

西双版纳是个神秘又热情的地方，有中国最典型的干栏式建筑竹楼，有身材窈窕的傣族姑娘，有深情款款的傣族小伙，还有一大片热带雨林，有着很多的植物花卉动物，还有工艺原始。

(图)西双版纳泼水节

另外还有盛大的泼水节活动，一般这是去版纳的必游项目，气氛非常好，非常有特色。

特色美食

西双版纳美食：版纳的小吃，是流连于舌尖味蕾的酸辣香甜，香茅草烤鱼、菠萝饭、香竹饭、烤五花肉、酸笋煮鸡等都是非常经典傣族风味菜肴。

傣族风味味道鲜美独特，不油腻，酸香可口，非常开胃，而且烹制方法很特别，有一种自己并非置身现世的感觉，仿佛穿越了。

交通便利

航空方面，西双版纳拥有嘎洒国际机场，是云南省第二个国际机场，也是国家一类口岸。云南省重要的干线机场、中型枢纽机场。

(图)西双版纳嘎洒机场

铁路方面，版纳未来将拥有“中老铁路”。根据中国铁路总公司“中长期铁路网规划”，在2020年前，建设由昆明-磨憨-万象-曼谷-吉隆坡-新加坡口岸出国门的泛亚铁路。

建成后将成为中国西南、西北等地区通往东南亚核心地区最顺直的通路。

地产界领头羊 扎堆版纳齐开发

位于景洪市西北部的噶栋片区，号称“中国西南第一文旅大盘”的万达西双版纳国际度假区建成并投入运营后，人们又多了一个去版纳的理由。

(图)西双版纳实景拍摄

而除了万达之外，雅乐居，世纪金源等大牌地产公司也在行动，他们几乎占据了版纳旅游地产一半以上的供给量，可见对于版纳未来发展前景的看好。

云南财经大学不动产投融资研究中心主任周大研表示，长远看，西双版纳是一个避寒和度假胜地，旅游地产供需没有太大问题。

西双版纳项目推介：

投资热线：易女士13167894838