上一篇
北京阜外医院旁“蜗居客”：人家抽烟都能闻到
- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 重庆新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
重庆拼团购房208群（94）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
246人申请入群
北京创为律师事务所律师谈农村宅基地买卖问题
《物权法》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。现在很多城里人想在农村买宅基地，但又不知道宅基地使用权能否买卖，针对这个问题北京创为律师事务所律师为您指点迷津。
根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下：
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
责任编辑： liaoxianwu007
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 015379。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
最新楼讯
1
重庆保利拾光年值得投资吗？是带装修吗？拥有完
22024年1-3月重庆房企销售业绩排行榜TOP20出
3重庆5个楼盘拿到预售证！推出房源357套！快看看
4重庆买房有哪些房子推荐？看完你就知道了！
5永川区买房攻略|优质楼盘有哪些？哪些新房还
6房价20000-25000的刚需楼盘在哪里？这些楼盘
7拨开神秘面纱！美岸江山周边配套如何？细致解读
8中国铁建星光宸樾怎么样？户型面积多大的？值得
9重庆当前的房价降了吗？时下买房合适吗？
10南川区买房攻略|优质楼盘有哪些？楼盘均价多
楼盘导购更多>>
重庆保利拾光年值得投资吗？是带装修吗？拥有完善的交通网络！
2024-04-24 14:55:09
重庆5个楼盘拿到预售证！推出房源357套！快看看有你家吗？
房价20000-25000的刚需楼盘在哪里？这些楼盘可供选择！
永川区买房攻略|优质楼盘有哪些？哪些新房还不错？
重庆买房有哪些房子推荐？看完你就知道了！
购房指南更多>>
重庆买房人速看，绿色住宅有验房指南了！
房屋朝向怎么选择？选房屋朝向有哪些注意事项？
保利·阅江台丨细节鉴新，T3板式臻装首映式有请
渝北区&两攻略，想在这边买房的家长一定要收藏！
新手买房技巧，少走弯路，这些买房攻略一定要收藏
小编推荐
重庆保利拾光年值得投资吗？是带装修吗？拥有完善的交通网络！
2024年1-3月重庆房企销售业绩排行榜TOP20出炉！重庆品牌楼盘哪些值得买？
重庆5个楼盘拿到预售证！推出房源357套！快看看有你家吗？
重庆买房有哪些房子推荐？看完你就知道了！
永川区买房攻略|优质楼盘有哪些？哪些新房还不错？
