12月首周广州楼市成交环比跌11%至1728套

进入12月第一周。广州楼市12月第一周(12.01-12.07)成交1728套，环比上上周(11.24-11.30)1931套，环比下跌11%。在均价方面，从上上周15343元/平方米下降至上周15191元/平方米，环比微跌1%。

在开发商方面，成交量排名第一的是碧桂园，成交量为168套;排名第二的是招商地产，成交量154套;排名第三的是万科，成交量为115套。

成交跌11% 至1728套

从上周的成交数据来看，12月首周成交1728套，环比上上周1931套，环比下跌11%。中心六区从上上周727套下降至上周554套，环比跌24%;外围五区微跌2%至1174套。

整体来看，十一区中，仅增城、番禺、白云、花都和越秀五区成交环比出现上涨，其他几区成交均出现不同程度的下降。

十一区中成交量排名第一的是番禺，网签415套，成交均价为15397元/平方米，其中谷贡献154套;排名第二的是增城，网签311套，成交均价为8141元/平方米;排名第三的是花都，网签255套，成交均价为9115元/平方米。

从中心六区成交来看，白云区是中心六区中上涨幅度最大的区域，从上上周151套上升至上周206套，环比涨36%;其次是越秀区，环比上涨24%至上周的26套。黄埔区则是中心六区中下降幅度最大的区域，环比下跌55%至上周153套;天河区则从从上上周60套下降至上周43套，环比跌28%;海珠区环比跌28%至34套。荔湾区则环比跌14%至92套。

从外围五区成交来看，花都是外围五区中上涨幅度最大的区域，环比涨66%至255套;其次是番禺，环比涨10%至415套;增城则环比微涨3%至311套。与之相反的是，从化是外围五区中跌幅最大的区域，环比跌52%至80套;南沙则环比跌45%至113套。

均价环比跌1% 至15191元/平

在均价方面，广州从上上周15343元/平方米下降至上周15191元/平方米，环比微跌1%。

总体来看，增城是下降幅度最大的区域，环比跌15%至上周8141元/平;从化则是均价上涨幅度最大的区域，环比涨12%至7816元/平。

成交均价方面，排名第一的是海珠的保利天悦，网签3套，成交均价为52561元/平方米;排名第二的是天河的汇景新城，网签1套，成交均价为48641元/平方米，排名第三的是天河的嘉裕公馆，网签4套，成交均价为45442元/平方米。

成交TOP10：

从上周成交TOP10成交数据来看，上周番禺区网签415套单位，瑶瑶领跑于其他区域，在成交量排名前十楼盘中，番禺区内此前连夜开盘的谷成为一周销量冠军，成交154套，网签均价为14471元/平。这个价格低于目前番禺平均售价，具有较高的性价比。

此外，碧桂园中新首府、雅居乐万科热橙分居楼盘销售量的二、三位，其中碧桂园中新首府网签均价为6498元/㎡，143套的销量也直逼头名谷。