二手房交易税费明细,二手房交易税费的计算,二手房交易注意要点,二手房交易过程,二手房交易风险如何避免,
契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%),交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%
办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易,建议城镇居民不要购买这类房屋,此种房屋交易不受法律保护。
160-166万元/套
24000-28000元/㎡